Υπόμνημα-αίτημα απέστειλαν ο δήμος Νότιας Κυνουρίας και οι συλλογικοί - επαγγελματικοί φορείς του, προς τον υπουργό Οικονομικών, Γιάννη Στουρνάρα, τους βουλευτές του νομού Αρκαδίας κκ. Λυκουρέντζο, Ζαχαριά, Κωνσταντινόπουλο και τα κόμματα της Βουλής των Ελλήνων, σχετικά με τον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων (ΕΝΦΑ), με τα μέχρι σήμερα ισχύοντα στο νομοσχέδιο.Στο υπόμνημα επισημαίνονται τα εξής:
arcadiaportal
Από τη μελέτη του νομοσχεδίου για τον ΕΝΦΑ προκύπτει για το Δήμο μας και τους πολίτες του, υπερβολική φορολόγηση, δυσανάλογη με άλλες περιοχές της Χώρας, ιδίας μορφής και χαρακτηριστικών. Η αναντιστοιχία αυτή διαμορφώνεται από τις πολύ ειδικές συνθήκες που επικρατούν στην περιοχή μας και κυρίως από τις πολύ υψηλές τιμές ζώνης που επιβλήθηκαν ερήμην μας και εφαρμόζονται, παρά τα υπομνήματά μας και τις δια ζώσης παραστάσεις μας, από το Υπουργείο Οικονομικών, με την 1175023/3752/00ΤΥ/Δ/ΠΟΛ.1200 (ΦΕΚ 2038 Β΄/29-12-2010).
Τα χαρακτηριστικά του Δήμου Νότιας Κυνουρίας είναι:
• Καλλικρατικός Δήμος, κάτω των 10.000 κατοίκων (8.294, απογραφή 2011).
• Ορεινός Δήμος με το Ν. 3852/2010 (Καλλικράτης), με ορεινή - μειονεκτική περιοχή κατά το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης.
• Μικροί οικισμοί, ως επί το πλείστον παραδοσιακοί.
• Η μεγαλύτερη έκταση του Δήμου βρίσκεται εντός του δικτύου Natura 2000.
• O Δήμος Νότιας Κυνουρίας αποτελείται από δημοτικά διαμερίσματα, όπου υπάρχουν οικισμοί προϋφιστάμενοι του έτους 1923. Οι οικισμοί αυτοί αποτελούνται από μονοκατοικίες, με αυλή και κήπο, οι οποίες είναι χτισμένες προ 50 ή 100 ετών και πλέον, μέσα σε οικόπεδα επιφανείας από 500 τμ έως 1000 τμ ή και περισσότερο στα μικρότερα δημοτικά διαμερίσματα. Οι υφιστάμενες μονοκατοικίες είναι κτίσματα των οποίων η εξωτερική τοιχοποιία έχει πλάτος 0,60 - 1,00 μέτρο, που προσμετράται στην επιφάνεια του κτίσματος (πλασματική επιφάνεια). Έτσι κτίζονταν τα σπίτια τότε, γιατί έτσι εξυπηρετούσαν τις ανάγκες του πληθυσμού και έτσι μεταβιβάστηκαν. Καμία απολύτως σχέση με τις αστικές μονοκατοικίες ως προς την λειτουργικότητα και την αξία τους.
• Ο συντελεστής δόμησης είναι χαμηλός και ποικίλει με μέγιστο το 1,00.
• Η τιμή ζώνης για τα οικόπεδα (π.χ 1400 € - Λεωνίδιο, 1300 € - Παραλία Τυρού, 1200 € - Πούλιθρα κ.λ.π), είναι εξαιρετικά υψηλότερη σε σχέση με αντίστοιχες περιοχές Δήμων της Ελλάδας και όσο και αν φαίνεται απίστευτο η υψηλότερη τιμή ζώνης σε όλη την Πελοπόννησο!!!!!!!!, με αποτέλεσμα οι αντικειμενικές αξίες να είναι τουλάχιστον διπλάσιες των εμπορικών αξιών.
• Οι κάτοικοι του Δήμου μας είναι κυρίως αγρότες.
• Στην περιοχή έχουν εφαρμογή πάρα πολλοί πολεοδομικοί και λοιποί περιορισμοί (ανεφάρμοστα σχέδια πόλης, natura, γη υψηλής παραγωγικότητας κ.λ.π) και ως εκ τούτου η εκμετάλλευση των ιδιοκτησιών περιορίζεται σχεδόν αποκλειστικά σε αγροτικές καλλιέργειες με ελάχιστο πρόσφορο έδαφος για την ανάπτυξη άλλων επενδύσεων.
Για να γίνει κατανοητή η αδικία που υφιστάμεθα με το νομοσχέδιο αυτό, παραθέτουμε τα εξής παραδείγματα:
• Σπίτι 150 τμ - με οικόπεδο 500 τμ, ισόγειο με πρόσοψη, παλαιότητας άνω των 26 ετών καλείται να πληρώσει Ενιαίο φόρο ακινήτων 1.343 €, ενώ θα πλήρωνε 637,50 € («χαράτσι» και ΦΑΠ).
• Οικόπεδο 500 τμ χωρίς κτίσμα καλείται να πληρώσει Ενιαίο φόρο ακινήτων 1.500 €.
Για την άρση των φορολογικών αδικιών, που επιβαρύνουν ειδικά την περιοχή μας και τους πολίτες μας,
ζ η τ ά μ ε,
να προβλεφθούν στο νομοσχέδιο για τον ΕΝΦΑ,
τα ακόλουθα:
• Μείωση της τιμής ζώνης, κατά 50%.
• Μείωση της παραμέτρου του ΕΝΦΑ, που ονομάζεται βασικός φόρος, στους Καλλικρατικούς Δήμους πληθυσμού κάτω των 10.000 κατοίκων, κατά 30%.
• Μείωση της μοναδιαίας αξίας του οικοπέδου, που είναι παράμετρος υπολογισμού του ΕΝΦΑ για τα οικόπεδα, στους Καλλικρατικούς Δήμους πληθυσμού κάτω των 10.000 κατοίκων, κατά 50%.
• Μείωση του συντελεστή απόστασης από την θάλασσα και της ΕΒΑ για τις παραθαλάσσιες εκτάσεις, κατά 50%.
• Μείωση της ΑΒΑ, κατά 50%.
• Οι απαλλαγές ή μειώσεις να υπολογίζονται επί των πραγματικών εισοδημάτων και όχι επί των τεκμαρτών.
• Απαλλαγές και για τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες των ανέργων, των αναπήρων κ.λ.π.
• Ειδική προστατευτική μέριμνα για όσους επιβαρύνονται με στεγαστικά δάνεια.
Η απάντηση του βουλευτή Αρκαδίας Οδυσσέα Κωνσταντινόπουλου:
Προς τον Δήμαρχο Νότιας Κυνουρίας, κ. Ιωάννη Μαρνέρη
Κύριε Δήμαρχε,
Σε συνέχεια της επικοινωνίας μας σχετικά με την τιμή ζώνης στην περιοχή του Δήμου Νότιας Κυνουρίας και τις αδικίες που προκαλούσε σε αυτή, με αποτέλεσμα να είναι η υψηλότερη τιμή ζώνης σε όλη την Πελοπόννησο.
Όπως γνωρίζετε ως μέλος της Επιτροπής του ΠΑΣΟΚ που επισκεφθήκαμε τον κ. Στουρνάρα πριν λίγες μέρες καταθέσαμε το Υπόμνημα που μου είχατε αποστείλει στις 03 Νοεμβρίου 2013, ώστε να γίνουν οι απαραίτητες διορθώσεις.
Ενημερωθήκαμε ότι το Υπουργείο Οικονομικών υιοθέτησε την επιχειρηματολογία μας και θα έρθει διορθωτική παρέμβαση κατά τη διάρκεια της συζήτησης για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων (ΕΝΦΑ) τις επόμενες μέρες, που θα αποκαταστήσει την παραπάνω αδικία.
Θέλω να γνωρίζετε ότι ως ΠΑΣΟΚ θα περιμένουμε το νομοσχέδιο για να δούμε και γραπτώς τη ρύθμιση.
Με εκτίμηση,
Οδυσσέας Κωνσταντινόπουλος
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου